லுலு குழுமத்தின் புதிய சில்லறை வர்த்தக விரிவாக்கம்: கிரேட்டர் நொய்டா mall-ல் 15 ஆண்டுகளுக்கு பெருநிறுவன குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது
சர்வதேச அளவில் புகழ்பெற்ற சில்லறை வர்த்தக நிறுவனமான லுலு இன்டர்நேஷனல் ஷாப்பிங் மால்ஸ் (LuLu International Shopping Malls), உத்தரப் பிரதேச மாநிலம் கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள பிரபல வணிக வளாகத்தில் தனது புதிய ஹைப்பர் மார்க்கெட் அமைப்பதற்காக மிகப்பெரிய குத்தகை ஒப்பந்தத்தைச் செய்துள்ளது.
டெல்லி-என்சிஆர் (Delhi-NCR) பகுதியில் தனது வர்த்தக வலையமைப்பை விரிவுபடுத்தும் லுலு குழுமத்தின் இந்த புதிய நடவடிக்கை குறித்த விரிவான விவரங்கள் இக்கட்டுரையில் அலசப்படுகின்றன.
குத்தகை விவரங்கள் மற்றும் பரப்பளவு
கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள பிரபல வணிக வளாகமான ‘ஐ-தம்ஸ் கலேரியா’ (I-Thums Galleria) கட்டிடத்தில் இந்த மிகப்பெரிய வணிகப் பரப்பு குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்டுள்ளது. பரப்பளவு: வணிக வளாகத்தின் கீழ் தளத்தில் (Lower-ground floor) சுமார் 62,035 சதுர அடி கார்பெட் பரப்பளவு லுலு நிறுவனத்தால் குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் சில்லறை விற்பனைக்காக 56,035 சதுர அடியும், பின்புறப் பணிகளுக்காக (Back-of-house) 6,000 சதுர அடியும் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. காலாலம்: இந்த ஒப்பந்தமானது நீண்ட கால அடிப்படையில் 15 ஆண்டுகளுக்கு மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளது.
வாடகை மற்றும் நிதி விவரங்கள்
சொத்து தரவு தளங்களின் (Propstack) ஆவணங்களின்படி, இந்த வர்த்தக ஒப்பந்தத்திற்கான நிதி விவரங்கள் மற்றும் வாடகை முறை வெளியிடப்பட்டுள்ளன: தொடக்க வாடகை: சில்லறை விற்பனைப் பகுதிக்குச் சதுர அடிக்கு ரூ. 45 வீதமும், பின்தளப் பகுதிக்குச் சதுர அடிக்கு ரூ. 20 வீதமும் நிர்ணயிக்கப்பட்டு, ஆரம்ப மாத வாடகையாக சுமார் ரூ. 26.41 லட்சம் எனத் தொடங்குகிறது. ஒட்டுமொத்த வாடகைத் தொகை: 15 ஆண்டுகால குத்தகை காலத்தில் பல்வேறு கட்டங்களாக வாடகை உயர்த்தப்படும் விதிகளின்படி, மொத்த வாடகைத் தொகையானது ஏறத்தாழ ரூ. 51 கோடி முதல் ரூ. 57 கோடி வரை மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. முன்பணம்: ஆரம்ப மாத வாடகையின் அடிப்படையில் ஆறு மாத வாடகைத் தொகையான சுமார் ரூ. 1.58 கோடி பாதுகாப்பு முன்பணமாகச் செலுத்தப்பட்டுள்ளது.
டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் லுலு குழுமத்தின் எதிர்காலத் திட்டங்கள்
வட இந்தியாவில் சில்லறை வர்த்தக சந்தையில் தனது ஆதிக்கத்தை நிலைநிறுத்த லுலு நிறுவனம் தீவிரமான திட்டங்களை வகுத்து செயல்பட்டு வருகிறது.
ரூ. 2,500 கோடி முதலீடு: வரும் 2030-ஆம் ஆண்டிற்குள் டெல்லி-என்சிஆர் பிராந்தியத்தில் மொத்தம் 25 புதிய விற்பனை நிலையங்களை (Outlets) திறக்க லுலு நிறுவனம் இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது. பரந்த விரிவாக்கம்: இப்பகுதிகளில் வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகள் மற்றும் மக்கள் அடர்த்திக்கு ஏற்ப பிரம்மாண்ட ஹைப்பர் மார்க்கெட்டுகள் மற்றும் சிறிய அளவிலான அன்றாடப் பயன்பாட்டு ஸ்டோர்கள் (Daily-concept stores) அமைக்கப்பட உள்ளன. இதற்காகக் சுமார் ரூ. 2,500 கோடி வரை முதலீடு செய்யப்படவுள்ளது.கிரேட்டர் நொய்டா மால் பகுதியில் லுலு குழுமம் மேற்கொண்டுள்ள இந்த 15 ஆண்டுகால நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தம், அப்பகுதி வணிகச் சூழலுக்குப் புதிய பலம் சேர்ப்பதாக அமைந்துள்ளது. நவீன வசதிகளுடன் கூடிய இந்த புதிய ஹைப்பர் மார்க்கெட் செயல்பாட்டுக்கு வரும்போது, உள்ளூர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு உலகத்தரம் வாய்ந்த ஷாப்பிங் அனுபவம் கிடைப்பதோடு, ஏராளமான வேலைவாய்ப்புகளும் உருவாக்கப்படும் என்பதில் ஐயமில்லை.
Source link