மால் ஆஃப் மெட்ராஸ் மற்றும் மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா: இறுதியாகத் தீவிரமடையும் உள்கட்டமைப்புப் பணிகள்! 50% பணிகள் நிறைவடைந்ததாக கூறப்படுகிறது.
சென்னை மாநகரத்தின் வர்த்தகம், சில்லறை விற்பனை (Retail) மற்றும் பொழுதுபோக்குத் துறையில் மாபெரும் மைல்கல்லாக அமையவுள்ள ‘மால் ஆஃப் மெட்ராஸ்’ (Mall of Madras) மற்றும் ‘மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா’ (Market of India) ஆகிய பிரம்மாண்ட திட்டங்களின் கட்டுமானப் பணிகள் நீண்ட இடைவெளிக்குப் பிறகு தற்போது இறுதியாக வேகமெடுத்துள்ளன.
சென்னையின் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிக்கு மேலும் வலு சேர்க்கும் வகையில் அமைக்கப்பட்டு வரும் இந்த இரு பெருந்திட்டங்களின் ஒட்டுமொத்தப் பணிகளில் சுமார் 50 சதவீதத்திற்கும் மேலான பணிகள் வெற்றிகரமாக நிறைவடைந்துள்ளன. இத்திட்டங்களின் முக்கிய அம்சங்கள், தற்போதைய கட்டுமான நிலை, அமையவுள்ள இடம் மற்றும் நகருக்கு இதனால் கிடைக்கவுள்ள நன்மைகள் குறித்த விரிவான செய்தித்தொகுப்பு கீழே வழங்கப்படுகிறது.
1. அமையவுள்ள துல்லியமான இடம் (Location) மற்றும் போக்குவரத்து இணைப்புகள்
இந்த இரு திட்டங்களும் வட சென்னையின் இதயப்பகுதியான பெரம்பூரில் உள்ள வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க பக்கிங்ஹாம் கர்னாடிக் மில்ஸ் (B&C Mills) வளாகத்தில் பிரம்மாண்டமாக அமைக்கப்பட்டு வருகின்றன. முழு முகவரி: கதவு எண்: 1, ஸ்டீபன்சன் சாலை / குக்ஸ் சாலை, பக்கிங்ஹாம் கர்னாடிக் மில்ஸ், சாந்தி நகர், பெரம்பூர், சென்னை. நகர அமைவு: எஸ்பிஆர் சிட்டி (SPR City) ஒருங்கிணைந்த டவுன்ஷிப் வளாகத்திற்குள்ளேயே இந்த வர்த்தக மற்றும் வணிக மையங்கள் அமைந்துள்ளன. ரயில் மற்றும் துறைமுக இணைப்பு: பெரம்பூர் ரயில் நிலையம் மற்றும் லோகோ வொர்க்ஸ் ரயில் நிலையம் அருகிலேயே உள்ளன. சென்னை சென்ட்ரல் ரயில் நிலையம் மற்றும் எக்மோர் ரயில் நிலையங்கள் சுமார் 4 கி.மீ தொலைவுக்குள்ளும், சென்னை துறைமுகம் சுமார் 5 கி.மீ தொலைவிலும் அமைந்திருப்பது சரக்கு போக்குவரத்திற்குப் பெருமளவில் உதவுகிறது.
2. ‘மால் ஆஃப் மெட்ராஸ்’ மற்றும் ‘மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா’ – பின்னணிச் சுருக்கம்
சென்னை நகரின் மையப்பகுதியில் வர்த்தகத்தை ஒரே கூரையின் கீழ் கொண்டுவரும் நோக்கில் இந்த அதிநவீன உள்கட்டமைப்பு வளாகங்கள் திட்டமிடப்பட்டன. மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா: இந்தியாவின் மிகப்பெரிய வர்த்தக மற்றும் மொத்த விற்பனை மையங்களில் (Wholesale and Commercial Hub) ஒன்றாக இது உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது. சர்வதேசத் தரத்திலான உள்கட்டமைப்புடன், பல்வேறு வணிக அமைப்புகள் மற்றும் 5,000-க்கும் மேற்பட்ட கடைகளை ஒரே இடத்தில் ஒருங்கிணைப்பதே இதன் முதன்மை நோக்கமாகும். மால் ஆஃப் மெட்ராஸ்: சுமார் 1.2 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் உலகத்தரம் வாய்ந்த வணிக வளாகம் (Shopping Mall), 300-க்கும் மேற்பட்ட சர்வதேச ஆடைப் பிராண்டுகள், உணவகங்கள், 9-திரை PVR மல்டிபிளக்ஸ் திரையரங்குகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு அம்சங்களைக் கொண்ட பிரம்மாண்டமான இடமாக இது வடிவமைக்கப்படுகிறது.
3. வேகமெடுக்கும் கட்டுமானப் பணிகள்: 50% மைல்கல் கடந்தது!
பல்வேறு காரணங்களால் சுணக்கமடைந்திருந்த இத்திட்டங்களின் கட்டுமானப் பணிகள், தற்போது முழு வீச்சில் துரிதப்படுத்தப்பட்டு நடைபெற்று வருகின்றன.
வேகமான கட்டமைப்பு உருவாக்கங்கள்: நவீன இயந்திரங்கள் மற்றும் கூடுதல் பணியாளர்களைக் கொண்டு பணிகள் இரவும் பகலுமாக முடுக்கிவிடப்பட்டுள்ளன. 50% பணிகள் நிறைவு: தற்போதைய நிலவரப்படி, இரு திட்டங்களின் ஒட்டுமொத்த உள்கட்டமைப்பில் 50 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான கட்டுமானப் பணிகள் வெற்றிகரமாக நிறைவடைந்துள்ளன. அடுத்தகட்டப் பணிகள்: கட்டிடத்தின் பிரதான தளங்களின் (Structural Framework) பணிகள் முடிவடையும் தருவாயில் உள்ள நிலையில், உள் அலங்காரப் பணிகள் (Interior Works), மின்சாரம் மற்றும் பாதுகாப்பு வசதிகள், மற்றும் வெளிப்புற வடிவமைப்புப் பணிகள் (Façade work) அடுத்தகட்டமாகத் தீவிரப்படுத்தப்பட்டு வருகின்றன.
4. சென்னை பொருளாதாரத்திற்கும் வர்த்தகத்திற்கும் கிடைக்கும் நன்மைகள்
இத்திட்டங்கள் முழுமையாக நிறைவடைந்து பயன்பாட்டிற்கு வரும் போது, தென் இந்தியாவின் முக்கிய வர்த்தக மையமாகச் சென்னை மேலும் உருவெடுக்கும். வேலைவாய்ப்புகள் உயர்வு: கட்டுமானக் கட்டத்திலும், அதன்பின் வணிக வளாகங்கள் செயல்படத் தொடங்கும் போதும் பல்லாயிரக்கணக்கான நேரடி மற்றும் மறைமுக வேலைவாய்ப்புகள் உருவாகும். மொத்த விற்பனையாளர்களுக்குப் புதிய வாய்ப்பு: ‘மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா’ திட்டம் மூலம் நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகளைச் சேர்ந்த மொத்த வணிகர்களும் ஒரே இடத்தில் தங்களது பொருட்களைப் பண்ணாட்டளவில் வர்த்தகம் செய்ய வாய்ப்பு ஏற்படும். மாநகர மக்களுக்குச் சிறந்த அனுபவம்: ‘மால் ஆஃப் மெட்ராஸ்’ வரவு, சென்னை வாழ் மக்களுக்கும், சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கும் சர்வதேசத் தரத்திலான ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு அனுபவத்தை ஒரே இடத்தில் வழங்கும்.நீண்ட எதிர்பார்ப்புகளுக்குப் பிறகு பெரம்பூரில் ‘மால் ஆஃப் மெட்ராஸ்’ மற்றும் ‘மார்க்கெட் ஆஃப் இந்தியா’ திட்டப்பணிகள் வேகமெடுத்து 50%க்கும் அதிகமான இலக்கைக் கடந்துள்ள செய்தி, முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சென்னை மக்கள் இடையே பெரும் மகிழ்ச்சியையும் எதிர்பார்ப்பையும் ஏற்படுத்தியுள்ளது. வரும் மாதங்களில் எஞ்சிய பணிகளும் விரைவாக முடிக்கப்பட்டு இத்துடன்கூடிய வளாகங்கள் விரைவில் திறக்கப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
Source link