உங்கள் வீட்டில் பல வருடங்களாக இருக்கும் தங்க நகைகளை இன்றைய அதிக விலையைக் கருத்தில் கொண்டு விற்கவோ அல்லது மாற்றவோ நீங்கள் திட்டமிட்டிருந்தால் முதலில் அது தொடர்பான விதிமுறைக குறித்து தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். நகையை விற்கும் போது நகைக்கடைக்காரர் வழங்கும் விலையை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொண்டு முடிவெடுக்கக் கூடாது. நீங்கள் தங்கத்தை எவ்வளவு விலைக்கு வாங்கினீர்கள், எவ்வளவு விலைக்கு விற்கிறீர்கள் என்பதே முக்கியமான கேள்வி. வருமான வரித்துறை விதிமுறையின்படி, நகைகள் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டுப் பொருட்களாகவோ அல்லது மூலதனச் சொத்துக்களாகவோ கருதப்படுவதில்லை. தங்க நகைகளை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் மூலதன ஆதாயத்தின் வரம்பிற்குள் வரும்.
அதாவது, தங்கத்தை ரூ. 5 லட்சத்திற்கு விற்பனை செய்யும் போது அந்த முழு ரூ. 5 லட்சத்திற்கும் வரி விதிக்கப்படும் என்று அர்த்தமல்ல. வரி தொடர்பான கேள்வி நீங்கள் வாங்கிய விலை மற்றும் விற்பனையில் கிடைத்த லாபம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே அமைகிறது. தங்க நகைகளை நீண்ட காலம் வைத்திருந்து விற்பனை செய்வதற்கு 24 மாத கால அளவு மிக முக்கியமானது. 24 மாதங்களுக்கு மேல் வைத்திருந்து தங்கத்தை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம் எனக் கருதப்பட்டு, 12.5 சதவீதம் என்ற விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகிறது. 2024ஆம் ஆண்டின் ஜூலை 23ஆம் தேதி முதல் தங்கத்திற்கான நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி விகிதம் 12.5 சதவீதமாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. மேலும், அதற்கு இன்டெக்ஸேஷன் (indexation) சலுகை நீக்கப்பட்டுள்ளது.
தங்கம் 24 மாதங்கள் அல்லது அதற்குக் குறைவான காலத்திற்குள் விற்கப்பட்டால் அதிலிருந்து கிடைக்கும் லாபம் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம் எனக் கருதப்பட்டு, உங்கள் வருமான வரி வரம்பு விகிதத்தின்படி வரி விதிக்கப்படலாம். எனவே, அதிக விலைக்குத் தங்கத்தை விற்பதற்கு முன் தற்போதைய விலையை மட்டும் பார்ப்பது போதாது. அதை வாங்கிய தேதியும் வாங்கிய விலையும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை.
உதாரணமாக, ஒருவர் பழைய நகைகளை ரூ. 3 லட்சத்திற்கு வாங்கி, பின்னர் அதை ரூ. 5 லட்சத்திற்கு விற்பனை செய்வதாக வைத்துக்கொள்வோம். இதில் வித்தியாசம் ரூ. 2 லட்சம் ஆகும். அந்த நகைகள் 24 மாதங்களுக்கு மேல் வைக்கப்பட்டிருந்தால் ரூ. 2 லட்சம் மூலதன ஆதாயத்தின் மீது 12.5 சதவீத விகிதத்தில் விதிக்கப்படும் அடிப்படை வரி ரூ. 25,000 ஆகும். இதில் பொருந்தக்கூடிய செஸ் வரி (cess) மற்றும் பிற விதிமுறைகளின் தாக்கம் மாறுபடலாம்.
இந்த உதாரணத்தில், ரூ. 5 லட்சம் என்பது முழுமையாக வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் அல்ல. விற்பனை விலைக்கும் அனுமதிக்கப்பட்ட அடக்கவிலைக்கும் (cost) இடையிலான லாபத்தின் மீதே வரி கணக்கிடப்படுகிறது. விற்பனைத் தொகை முழுவதையும் வரிக்கு உட்பட்டதாகக் கருதுவதுதான் பலர் செய்யும் தவறாக இருக்கிறது. எனவே, பழைய நகைகளுக்கான கொள்முதல் ரசீதைப் பாதுகாத்து வைப்பது மிக முக்கியம். அந்த ஆவணம் அடக்கவிலையை நிரூபிக்க உதவும்.
வரி தொடர்பான சிக்கல்!
பழைய தங்கத்தை விற்று அதிலிருந்து கிடைக்கும் பணத்தைக் கொண்டு புதிய நகைகளை வாங்கினால் மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படாது என்பது ஒரு பெரிய தவறான புரிதல். பழைய நகைகளை விற்பது ஒரு தனி வரி நிகழ்வாகவும், புதிய நகைகளை வாங்குவது ஒரு தனிப் பரிவர்த்தனையாகவும் கருதப்படுகிறது. புதிய நகைகளை வாங்குவது மட்டுமே பழைய தங்க விற்பனையின் மூலம் கிடைத்த மூலதன ஆதாயத்தை தானாகவே ரத்து செய்துவிடாது. இதனால்தான், அதிக விலையில் பழைய தங்கத்தை விற்றுப் புதிய நகைகளை வாங்குபவர்கள் முதலில் மொத்தச் செலவைக் கணக்கிட வேண்டும்.
புதிய நகைகள் மீது ஜிஎஸ்டி!
பழைய தங்கத்தை விற்பனை செய்து புதிய நகைகளை வாங்குவதில் மற்றொரு செலவும் உள்ளது. நகையின் மொத்தப் பரிவர்த்தனை மதிப்பின் மீது 3 சதவீதம் ஜிஎஸ்டி விதிக்கப்படுகிறது. தனித்தனியாகச் செய்கூலி சேர்க்கப்பட்டிருந்தாலும் இல்லாவிட்டாலும், நகையின் மொத்தப் பரிவர்த்தனை மதிப்புக்கு 3 சதவீத ஜிஎஸ்டி பொருந்தும். உதாரணமாக, புதிய நகையின் மொத்த விலை ரூ. 5 லட்சம் என்றால், 3 சதவீத ஜிஎஸ்டி அடிப்படையில் வரித் தொகை ரூ. 15,000 ஆகும். அதோடு, செய்கூலியும் பில்லில் இடம்பெறலாம். அதாவது, பழைய தங்கத்தை விற்றுப் புதிய நகைகளை வாங்கும்போது இரண்டு வெவ்வேறு கணக்கீடுகளைச் செய்ய வேண்டியிருக்கும். பழைய தங்க விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் மூலதன ஆதாயம், மற்றும் புதிய நகைகளை வாங்குவதில் விதிக்கப்படும் ஜிஎஸ்டி மற்றும் செய்கூலி ஆகிய இரண்டையும் பார்க்க வேண்டும்.
Source link